+375 29 153-71-31

Цены на квартиры в Минске

• Все виды услуг агенства недвижимости
• 100% положительных отзывов на realt.by

Онлайн-оценка Вашей квартиры

* Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут

Цены на квартиры в Республике Беларусь

Обновлено 26.04.2025

Тимур Николаевич Евтух — Агент №1 по операциям с недвижимостью

Агенство недвижимости «Феникс-Реалт»
Лицензия: 02240/486 МЮ РБ от 23.05.2024
УНП:193716204

Рынок недвижимости в Беларуси постоянно меняется, и цены на квартиры зависят от множества факторов: местоположения, состояния жилья, года постройки, инфраструктуры района и спроса. Цены на квартиры в Минске традиционно выше, чем в других городах Беларуси. В 2024 году средняя стоимость в столице составляла 1530 долларов за квадратный метр, тогда как в областных центрах цена была ниже на 20–30%.

Средняя стоимость квартир в Минске в 2025 году варьируется в зависимости от типа жилья и района. Диапазон цен на квартиры в столице:

Однокомнатные квартиры: 1910 долларов/кв.м
Двухкомнатные квартиры: 1837 долларов/кв.м
Трёхкомнатные квартиры: 1604 долларов/кв.м
Четырёхкомнатные квартиры: 1571 долларов/кв.м

Эти данные являются ориентировочными, и точная стоимость квартиры может быть рассчитана только с учетом всех индивидуальных факторов. Для этого мы рекомендуем обратиться к нашим экспертам. Мы поможем Вам сориентироваться в рынке, если Вы планируете купить, продать или оценить квартиру в столице Беларуси.

Получите бесплатную консультацию

Хотите продать квартиру по реальной цене? Мы бесплатно поможем её оценить!

Цены на квартиры в Минске

Стоимость квартир в Минске зависит от множества факторов, включая:

Расположение — район города играет ключевую роль: квартиры в центре стоят дороже, чем на окраинах. Например, жилье в престижных районах, таких как Центральный или Советский, имеет более высокую среднюю стоимость квартиры, чем в спальных районах, таких как Малиновка или Каменная Горка.
Тип дома — новостройки, как правило, дороже вторичного жилья. Квартиры в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой имеют более высокую стоимость.
Площадь и планировка — чем больше площадь квартиры и чем удачнее планировка, тем выше цена. Например, популярные двухкомнатные квартиры в Минске с улучшенной планировкой стоят дороже стандартных «хрущевок».
Состояние жилья — квартиры с ремонтом или в новостройках без отделки имеют разную стоимость квартиры, что также влияет на итоговую цену.
Инфраструктура — близость к метро, школам, детским садам, паркам и торговым центрам значительно увеличивает цены на квартиры в Минске.
Рынок недвижимости – баланс спроса и предложения в конкретный период.

Часто задаваемые вопросы — FAQ:

— Как определяется средняя стоимость квартиры?

— Средняя стоимость квартир рассчитывается на основе анализа продаж за последние месяцы, учитывая район, тип жилья и другие факторы. А также понимания текущей ситуации на рынке.

— Как узнать точную стоимость квартиры в Минске?

— Мы рекомендуем обратитесь к нашим экспертам, которые проведут профессиональную оценку квартиры.

— Как быстро продать квартиру по выгодной цене?

— Для быстрой продажи важно правильно оценить жильё, подготовить его к показу и использовать профессиональные каналы рекламы.

— Почему цены на квартиры в Минске выше, чем в регионах?

— Цены на квартиры в Минске выше из-за развитой инфраструктуры, высокого спроса и ограниченного предложения в центре города.

— Какие факторы влияют на цены на квартиры в Минске?

— Цены на квартиры в Минске зависят от множества факторов, включая район, тип дома, площадь, этаж, состояние жилья, наличие инфраструктуры и рыночные тренды. Например, квартиры в центре города или рядом с метро имеют более высокую стоимость.

— Как продать квартиру по выгодной цене?

— Если Вы планируете продать квартиру, важно правильно определить её рыночную стоимость. Переоценка может отпугнуть покупателей, а заниженная цена приведет к финансовым потерям.

Дополнительная информация о покупке недвижимости:

Офис в центре Минска

Наш адрес

+375 29 153-71-31
ул. Якуба Коласа, 2
пн–пт с 9:00 до 19:00

Агенство недвижимости «Феникс-Реалт»
Лицензия: 02240/486 МЮ РБ от 23.05.2024
УНП:193716204

Тимур Николаевич Евтух

+375 29 153-71-31
Viber, WhatsApp, Telegram
1537131@mail.ru
Без выходных

Агент №1 по операциям с недвижимостью
Идентификационная карточка №: АВ 0025328

AGENT1.BY

ПРОДАЖА

ПОКУПКА

УСЛУГИ