+375 29 153-71-31

Быстро продать земельный участок с домом или без

• Все виды услуг агенства недвижимости
• 100% положительных отзывов на realt.by

Онлайн-оценка Вашей квартиры

* Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут

Продажа участка в Республике Беларусь — выгодное решение с агентством «Феникс-Реалт»

Обновлено 26.04.2025

Тимур Николаевич Евтух — Агент №1 по операциям с недвижимостью

Агенство недвижимости «Феникс-Реалт»
Лицензия: 02240/486 МЮ РБ от 23.05.2024
УНП:193716204

Если Вы хотите продать земельный участок в Беларуси, важно подойти к этому процессу грамотно, чтобы сделка прошла быстро, безопасно и с максимальной выгодой. Агентство недвижимости «Феникс-Реалт» поможет Вам разобраться в тонкостях продажи, определить рыночную стоимость участка и найти покупателя в кратчайшие сроки. Мы работаем с разными видами недвижимости — от садовых участков до земельных наделов с постройками, включая недостроенные дома.

Получите бесплатную консультацию

Хотите продать квартиру по реальной цене? Мы бесплатно поможем её оценить!

Как продать земельный участок в Беларуси?

1. Оцените рыночную стоимость участка

Чтобы понять, за сколько можно продать участок, необходимо провести его оценку. Стоимость зависит от множества факторов: расположения, площади, целевого назначения (ИЖС, ЛПХ, садоводство), наличия коммуникаций и построек. Наши эксперты помогут Вам определить реальную рыночную цену, которая, как правило, отличается от кадастровой.

2. Подготовьте документы

Перед тем как продать участок земли, убедитесь, что у Вас есть полный пакет документов:

Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения и т.д.).
Кадастровый паспорт.
Межевой план (если участок размежеван).
Справка об отсутствии обременений (залога, ареста, аренды).

3. Заключение сделки

Подписывается договор купли-продажи участка, после чего все данные фиксируются в реестре недвижимости.

Как продать земельный участок с домом или недостроем

Если Вы хотите продать земельный участок с домом, важно учитывать правовой статус строения. Если это жилой дом, то его можно продать вместе с участком или отдельно. Если же на участке стоит недостроенный дом, то продажа также возможна, но важно учитывать степень готовности объекта и наличие его регистрации в установленном порядке. Если же Вы хотите продать садовый участок с домом, то нужно понимать, что садовые участки часто имеют ограничения по использованию, поэтому важно уточнить целевое назначение земли и предоставить покупателю информацию о возможностях строительства или ведения хозяйства.

Часто задаваемые вопросы — FAQ:

— Можно ли продать земельный участок без дома?

— Да, если земля находится в собственности и участок выделен как самостоятельный объект недвижимости. Однако, если на участке есть дом, продать дом без земельного участка невозможно, так как они являются единым объектом недвижимости.

— Как продать участок самостоятельно?

— Подготовьте документы, оцените стоимость, разместите объявление, найдите покупателя и оформите сделку у нотариуса.

— Можно ли продать часть земельного участка?

— Да, но потребуется разделение участка, выделение его части в самостоятельный объект недвижимости и оформление новых кадастровых документов.

— Можно ли продать участок, купленный на аукционе?

— Да, участок, купленный на аукционе, можно продать, если он находится в Вашей собственности и не имеет ограничений по использованию или перепродаже. Уточните условия аукциона и наличие обременений.

— Какие налоги уплачиваются при продаже земельного участка?

— Подоходный налог в размере 13% от прибыли взимается при продаже собственником второго и всех последующих объектов недвижимости одного типа в течение 5 лет.

— Сколько времени занимает продажа участка?

— Сроки зависят от спроса, местоположения и юридической готовности документов.

— Хочу продать участок — с чего начать?

— Обратитесь в наше агентство! Мы поможем быстро продать земельный участок в Беларуси с максимальной выгодой. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать процесс продажи уже сегодня!

Дополнительная информация о продаже и оценке недвижимости:

Офис в центре Минска

Наш адрес

+375 29 153-71-31
ул. Якуба Коласа, 2
пн–пт с 9:00 до 19:00

Агенство недвижимости «Феникс-Реалт»
Лицензия: 02240/486 МЮ РБ от 23.05.2024
УНП:193716204

Тимур Николаевич Евтух

+375 29 153-71-31
Viber, WhatsApp, Telegram
1537131@mail.ru
Без выходных

Агент №1 по операциям с недвижимостью
Идентификационная карточка №: АВ 0025328

AGENT1.BY

ПРОДАЖА

ПОКУПКА

УСЛУГИ