Купля-продажа недвижимости

Процесс купли-продажи недвижимости требует внимательного подхода к деталям и соблюдения всех юридических норм. Основные этапы сделки включают:

Мы поможем Вам найти подходящий объект, будь то квартира, дом или земельный участок. Наши специалисты учтут все Ваши предпочтения, опираясь на Ваш бюджет.

Для закрепления намерений сторон составляется предварительный договор купли-продажи недвижимости. Этот документ фиксирует основные условия будущей сделки, включая стоимость объекта, сроки, порядок расчётов и прочие условия. На нашем сайте Вы можете ознакомиться с образцом предварительного договора купли-продажи недвижимости.

Для успешного завершения сделки необходимо собрать полный пакет документов. Список может варьироваться в зависимости от типа объекта и сторон сделки (физические или юридические лица). Мы поможем Вам подготовить все документы для купли-продажи недвижимости, включая заявление, доверенность (при необходимости) и другие бумаги.

Основной этап сделки — подписание договора купли-продажи недвижимости. Этот документ должен соответствовать всем требованиям законодательства РБ, включая указание существенных условий договора купли-продажи недвижимости: предмет договора, цена, порядок расчетов, права и обязанности сторон. На нашем сайте доступен образец договора купли-продажи недвижимости в РБ, который вы можете скачать и использовать в качестве ориентира.

В большинстве случаев сделки с недвижимостью требуют нотариальной проверки договора купли-продажи. Нотариус проверяет юридическую чистоту сделки, удостоверяет подписи сторон и подтверждает законность договора.

После подписания договора необходимо провести регистрацию купли-продажи недвижимости в территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Только после этого право собственности официально переходит к покупателю. Мы проконсультируем Вас по всем вопросам, связанных с регистрацией договора купли-продажи недвижимости.

Завершающий этап — передача объекта недвижимости покупателю. Этот процесс оформляется актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью сделки.

— Для проведения сделки потребуется следующий пакет документов:

• Выписка из ЕГРНИ (Единый государственный регистр недвижимого имущества).
• Паспорта сторон.
• Доверенности с правом купли-продажи недвижимости, если сделка совершается представителем.
• Документ, подтверждающий техническое состояние объекта (технический паспорт).
• Правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения и т.д.).
• Справка об отсутствии задолженностей.
• Согласия супругов, всех совершеннолетних зарегистрированных лиц (при необходимости).
• Иные документы в зависимости от типа объекта.

Мы поможем Вам собрать полный комплект документов для купли-продажи недвижимости.

— К существенным условиям договора купли-продажи недвижимости относятся: предмет договора (описание объекта), цена, порядок расчётов, права и обязанности сторон. Без указания этих условий договор может быть признан недействительным.

— Да, на нашем сайте доступен договор купли-продажи недвижимости образец, который Вы можете скачать и использовать в качестве примера. Обратите внимание, что для конкретной сделки документ должен быть адаптирован под Ваши условия.

— Сроки регистрации договора купли-продажи недвижимости зависят от загруженности регистрирующего органа, но обычно процедура занимает до 5 рабочих дней.

Для Вашего удобства на нашем сайте доступен образец договора купли-продажи недвижимости в РБ, который Вы можете скачать и использовать в качестве ориентира. Обратите внимание, что для юридической чистоты сделки мы рекомендуем обратиться к профессионалам, которые адаптируют документ под Ваши условия.

Обратившись в агентство недвижимости «Феникс-Реалт», Вы получите квалифицированную помощь на всех этапах купли-продажи недвижимости. Наши специалисты обеспечат юридическую чистоту сделки и защиту Ваших интересов. Свяжитесь с нами для получения подробной консультации по вопросам купли-продажи объектов недвижимости.

Дополнительная информация о покупке недвижимости:

• Купить квартиру в Минске
• Обмен квартир в Минске
• Цены на квартиры в Минске
• Ипотека и кредиты на жильё 2025
• Купить квартиру в новостройке Минска
• Риэлторские услуги в Минске