Продажа квартиры по наследству

• Все виды услуг агенства недвижимости
• 100% положительных отзывов на realt.by

Онлайн-оценка Вашей квартиры

* Оценка производится реальным человеком в течение 2-х минут

Продажа квартиры по наследству в 2025 году

Обновлено 26.04.2025

Когда можно продать квартиру, полученную по наследству?

Тимур Николаевич Евтух — Агент №1 по операциям с недвижимостью

Агенство недвижимости «Феникс-Реалт»
Лицензия: 02240/486 МЮ РБ от 23.05.2024
УНП:193716204

Продажа квартиры полученной по наследству возможна только после официального вступления в права наследства. По законодательству Республики Беларусь, срок вступления в наследство составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. После получения свидетельства о праве на наследство Вы становитесь полноправным владельцем недвижимости и можете ею распоряжаться. Однако стоит учитывать налоговые аспекты такой сделки. А если наследников несколько, потребуется разделение долей или согласие всех собственников на сделку.

Получите бесплатную консультацию

Хотите продать квартиру по реальной цене? Мы бесплатно поможем её оценить!

Как продать квартиру, полученную по наследству?

Процесс купли-продажи квартиры по наследству:

Сбор документов: свидетельство о праве на наследство, выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, технический паспорт на квартиру, свидетельство о государственной регистрации, также необходимо предоставить справку о круге наследников от нотариуса, который вёл наследственное дело.
Оценка недвижимости.
Поиск покупателя и заключение договора.
Регистрация сделки.

Документы подаются в Национальное кадастровое агентство для официального оформления перехода права собственности.

Продажа доли в квартире, полученной по наследству

Если Вам досталась только часть квартиры, возможны два варианта:

Продажа своей доли другому наследнику — преимущественное право покупки имеет совладелец недвижимости.
Продажа доли третьему лицу — необходимо уведомить других собственников, которые имеют приоритетное право выкупа.

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, требует соблюдения юридических формальностей. Если Вам нужна помощь в оформлении документов, агентство недвижимости «Феникс-Реалт» поможет Вам провести сделку быстро и безопасно. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах купли-продажи, гарантируя юридическую чистоту сделки.

Часто задаваемые вопросы — FAQ:

— Можно ли продать квартиру, полученную в наследство?

— Да, можно продать квартиру наследству после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности.

— Когда можно продать квартиру после наследства?

— Юридически продать квартиру после вступления в наследство можно сразу после регистрации права собственности.

— Как продать часть квартиры, полученной по наследству?

— Для продажи доли квартиры по наследству необходимо письменно уведомить других собственников о своём намерении и предложить им преимущественное право выкупа.

— Можно ли продать квартиру до вступления в наследство?

— Нет, продать наследуемую квартиру до получения свидетельства о праве на наследство невозможно, так как вы ещё не являетесь её законным владельцем.

— Какой срок продажи квартиры после вступления в наследство?

— Срок продажи квартиры после наследства законодательно не ограничен.

— Что делать, если наследство по завещанию, а я хочу продать квартиру?

— Продажа квартиры, полученной в наследство по завещанию не отличается от стандартной процедуры. Главное — предоставить для регистрации свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать переход права собственности.

Дополнительная информация о продаже и оценке недвижимости:

Офис в центре Минска

Наш адрес

+375 29 153-71-31
ул. Якуба Коласа, 2
пн–пт с 9:00 до 19:00

Агенство недвижимости «Феникс-Реалт»
Лицензия: 02240/486 МЮ РБ от 23.05.2024
УНП:193716204

Тимур Николаевич Евтух

+375 29 153-71-31
Viber, WhatsApp, Telegram
1537131@mail.ru
Без выходных

Агент №1 по операциям с недвижимостью
Идентификационная карточка №: АВ 0025328

AGENT1.BY

ПРОДАЖА

ПОКУПКА

УСЛУГИ